FINANCIAL MASTERY

-

FINANCIAL MASTERY

Income ada tiga:

1.    Aktif Income

Income yang kita dapat dengan kita bekerja.

2.    Pasif Income

Income yang kita dapat tanpa kita bekerja (Tidurpun uangnya bertambah)

2.1.        Paper Aset: deposito, reksadana, saham, obligasi, hak royalti

2.2.        Properti: sewaan, bagi hasil

2.3.        Bisnis yang autopilot. Bisnis yang jalan tanpa pemilik.

 

3.    Portfolio income atau capital gain

Income yang kita dapat dari kenaikan dari harta kita.

Contoh: beli rumah 1M lalu 10 tahun kemudian naik menjadi 10M. Sambil tidur harta naik Rp 9M tanpa sadar.

 

 

BAGAIMANA MENGATUR INCOME BULANAN?

 

ASET ALOKASI LENGKAP

 

·     Sejumlah uang minimal 10% dari total seluruh pendapatan disimpan untuk hari tua (cari investasi yang aman dan menguntungkan)

·      Sejumlah uang minimal 10% dari total seluruh digunakan untuk investasi leher ke atas (belajar). Kepandaian hanya DIMONOPOLI oleh siapapun yang mau belajar.- Tung Desem Waringin.

·       Sejumlah uang minimal 10% dari total seluruh digunakan untuk amal.

·  Sejumlah uang minimal 10% dari total seluruh digunakan untuk bayar hutang/cadangan sampai dengan 6 bulan gaya hidup atau investasi yang tumbuh dan menguntungkan.

·  Sejumlah uang minimal 10% dari total seluruh digunakan untuk alokasi kesenangan.

·    Sejumlah uang maksimal 50% dari total seluruh digunakan untuk dihabiskan (kebutuhan hidup)

         

BILA MAU EARNMORE

Pasif income harus lebih bfesar dari Gaya Hidup. Makin lama makin nikmat, tidurpun dapat uang.

PRINSIP UTANG

Bila mau berhutang untuk mulai bisnis/mulai beli properti, yaitu:….

1.    Hutang sebelum perlu dan butuh.

2.    Hutang lebih banyak dari yang dibutuhkan.

3.    Jelaskan hutang untuk apa?

4.    Ketika hutang bayar lebih cepat dari yang ditentukan.

 

CARA DAPAT MASIF INCOME

Cara mendapatkan masif income, kita harus fokus Nilai Tambah dan Faktor Kali dan Rela Berbagi. Orang-orang yang sangat kaya mendapatkan masif income karena mereka fokus:

·    Sekali kerja untung sangat besar, seperti mengerjakan proyek-proyek besar, membangun jalan tol, membangun lapangan udara, rumah sakit, menjual senjata berat, pesawat terbang, kapal pesiar, dll.

·     Beberapa kali kerja dengan untung yang besar, seperti menjadi developer rumah mewah, importir mobil mewah, dll.

·      Mengerjakan atau menjual sesuatu dengan untung kecil tetapi kepada banyak orang dan berkali-kali.

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Pokok-Pokok pikiran dalam BPUPK

-
Gambar
Pada tanggal 29 Mei 1945, sidang pertama BPUPK dimulai. Pada sidang pertama ini, dr. Radjiman Wediodiningrat meminta pandangan para anggota mengenai dasar Negara Indonesia merdeka yang akan dibentuk. Permintaan tersebut dijawab oleh para anggota sidang seperti: Mr. Muhammad Yamin, Prof. Dr. Supomo, dan Ir. Soekarno.  1) Pandangan Muhammad Yamin  Muhammad Yamin menyatakan lima "asas dasar Negara Kebangsaan Republik Indonesia", sebagai berikut.  a) Perikebangsaan  b) Perikemanusiaan c) Peri ketuhanan  d) Peri kerakyatan  e) Kesejahteraan Rakyat  2) Pandangan Supomo  Supomo mengemukakan teori integralistik. Teori ini lebih menitikberatkan kepentingan golongan daripada kepentingan individu. Pada tanggal 31 Mei 1945, Supomo menyampaikan lima asas yang mendasari Negara Indonesia yang integralistik, sebagai berikut.  a) Persatuan b) Kekeluargaan  c) Keseimbangan lahir dan batin  d) Musyawarah  e) Keadilan rakyat  3) Pandangan Soe...
Baca selengkapnya

D. Indonesia pasca-VOC: Masuknya Pengaruh Prancis dan Pendudukan Inggris

-
Pendahuluan Ketika Belanda diduduki Prancis pada 1795 dan VOC dibubarkan pada 1799, praktis terjadi semacam kekosongan kekuasaan di Nusantara. Sementara itu, Inggris mengincar Nusantara. Dalam situasi itu, Prancis dan pemerintah Belanda mustahil mengirim bantuan ke Batavia karena jalur laut dikuasai Inggris. Yang dilakukan adalah menugaskan seorang gubernur jenderal yang kuat. Dia adalah Herman Willem Dandels (1762-1818), seorang bekas advokat, patriot, jenjeral, dan pengagum Napoleon Bonaparte. Daendels ditugasi membangun pertahanan di Nusantara untuk menghadapi kemungkinan serangan Inggris.   1.     Herman Willem Daendels (Januari 1808-Mei 1811) Tugas utama Daendels adalah mempertahankan Jawa dari serangan Inggris serta memperbaiki keadaan tanah jajahan dari berbagai aspek, terutama korupsi.   Dandels menerapkan sejumlah kebijakan, yaitu sebagai berikut. a.     Membangun Jalan Raya Pos dari Anyer (ujung timur Jawa) sampai Panarukan...
Baca selengkapnya

Kisi-Kisi UH 1 Sejarah kelas X (Pengaruh Agama dan Kebudayaan Hindu-Buddha di Indonesia)

-
Kisi-Kisi UH 1 Sejarah kelas X (Pengaruh Agama dan Kebudayaan Hindu-Buddha di Indonesia)  1. Sejarah Agama Hindu dan Buddha 2. Teori masuknya agama dan kebudayaan Hindu dan Buddha di Indonesia  3. Kerajaan-kerajaan Hindu-Buddha di Indonesia 4. Berakhirnya kerajaan-kerajaan Hindu-Buddha  5. Bukti-bukti pengaruh Hindu-Buddha dalam masyarakat yang masih ada hingga kini Jumlah soal PG = 15 (Bobot 70%) Uraian = 3 (Bobot 30%) Bendahara siapkan kertas ulangan. 
Baca selengkapnya